Eladó ház - Érd

KAPCSOLAT
Csizmás Emőke


+36 70 421

emocsizmas@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

0 m²

Telek terület

760 m²

Tájolás

délnyugat

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Épület szintje

földszintes.

Épült

2000

Akadálymentes

igen

Ingatlan állapot

kívül: kitűnő
belül: jó

Klíma

van

Szigetelés

10 cm

Napelem

3.00 kW

Fűtés

elektromos kazán

Komfort

összkomfort

Parkolás

van, nem meghatározott

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

E 2024:

Az időpont kérés naptár ikonja
HTML
Az időpont kérés naptár ikonja
PDF
Eladó ház
Ingatlan azonosító:
16_rci

Pest megye, Érd, Tusculanum

Irányár

209.9 M Ft

Szobák

4 szoba

Telek terület

760 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
IDEÁLIS MODERN, CSALÁDI OTTHON, TÁGAS TEREK, GYEREKBARÁT KÖRNYEZET, GONDOZÁSMENTES KERT!

Érd Tusculanum részén, rendezett kertvárosi környezetben, saroktelken, eladó egy 124 m²-es, nappali + 3 szobás családi ház, 760 m²-es parkosított telken, rengeteg extrával!

A 2000-ben, téglából épült, földszintes családi ház kiváló állapotban van, 2017-ben műszaki és esztétikai felújításon esett át. A ház minden helyisége klimatizált, a kényelmes elosztás mellett mosóhelyiség és infra szaunával felszerelt fürdő is található.

Főbb műszaki jellemzők:
- Elektromos kazánról működő fűtés (padlófűtés + radiátor),
- Gázcsonk az épületben – gázfűtés választható,
- 3,5 kW-os napelemes rendszer,
- 3 × 32 amper ipari áram,
- Elektromos autó töltési lehetőség kiépítve.

Kert és külső rész:
- 760 m²-es parkosított kert fúrt kútról működő automata öntözőrendszerrel,
- Robotfűnyíró biztosítja a gyep karbantartását,
- 35 m²-es fedett terasz jakuzzival,
- Különálló kerti tároló és hobbi műhely,
- Dupla utcafront, két automata kapuval,
- 50 m²-es könnyűszerkezetes, 2 állásos garázs (napelemmel, ipari árammal).

Biztonsági és kényelmi extrák:
- Riasztórendszer,
- Kamerarendszer,
- Biztonsági üvegezés szúnyoghálóval,
- Kaputelefon,
- Tehermentes, azonnal költözhető állapot.

Környék és elhelyezkedés:
- Buszmegálló: 3 perc séta,
- Vasútállomás: 10 perc séta,
- M6/M7 autópálya-lehajtó: 5–7 perc autóval,
- Iskola, óvoda, uszoda, rendelő, templom, Lidl, posta, benzinkút: 1,5 km-en belül,

Csendes, új építésű házakkal tarkított kertvárosi övezet, fejlődő infrastruktúrával.
Ez az ingatlan korszerű technológiával felszerelt, biztonságos, energiatakarékos otthon, amely ideális családok számára. Minden adott, csak költözni kell!

Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez!
---------------------------------------------------------------------------------------
IDEAL MODERN FAMILY HOME – SPACIOUS INTERIOR, CHILD-FRIENDLY NEIGHBORHOOD, LOW-MAINTENANCE GARDEN!

Located in Érd’s sought-after Tusculanum area, in a quiet and well-kept suburban environment, this 124 m² detached family home sits on a beautifully landscaped 760 m² corner plot, offering a wide range of premium features.

Built in 2000 from brick and fully renovated in 2017 (both technically and aesthetically), the house is in excellent condition. All rooms are air-conditioned, and in addition to the practical layout, you’ll find a dedicated laundry room and a bathroom equipped with an infrared sauna.

Key technical features:
- Electric boiler heating system (underfloor heating + radiators)
- Gas connection available in the house – gas heating can be reinstalled
- 3.5 kW solar panel system
- 3 × 32A industrial electricity
- Electric car charging setup installed

Garden & exterior highlights:
- 760 m² landscaped garden with automatic irrigation system fed by a drilled well
- Robot lawn mower for effortless maintenance
- 35 m² covered terrace with jacuzzi
- Separate garden storage and hobby workshop
- Dual street access with two automatic gates
- 50 m² lightweight double garage with solar panels and industrial power

Comfort and security extras:
- Alarm system
- CCTV surveillance
- Security glazing with insect screens
- Intercom system
- Free of encumbrances, immediately available for moving in

Excellent location:
- Bus stop: 3-minute walk
- Train station: 10-minute walk
- M6/M7 highway exit: 5–7 minutes by car
- School, kindergarten, swimming pool, doctor’s office, church, Lidl, post office, gas station all within 1.5 km

The area is a peaceful, family-friendly residential zone with newly built homes and rapidly developing infrastructure.
This safe, energy-efficient home equipped with modern technology is an ideal choice for families. Everything is ready—you just need to move in!

Feel free to get in touch to arrange a viewing or request further information.


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
0 m²
Telek terület
760 m²
Tájolás
délnyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Épület szintje
földszintes.
Épült
2000
Akadálymentes
igen
Ingatlan állapot
kívül: kitűnő
belül: jó
Klíma
van
Szigetelés
10 cm
Napelem
3.00 kW
Fűtés
elektromos kazán
Komfort
összkomfort
Parkolás
van, nem meghatározott
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
E 2024:
TÉRKÉP

Pest megye, Érd, Tusculanum

KAPCSOLAT
Csizmás Emőke
Csizmás Emőke


+36 70 421 3232

emocsizmas@gmail.com

KAPCSOLAT
Csizmás Emőke

+36 70 421

emocsizmas@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

0 m²

Telek terület

760 m²

Tájolás

délnyugat

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Épület szintje

földszintes.

Épült

2000

Ingatlan állapot

kívül: kitűnő
belül: jó

Klíma

van

Szigetelés

10 cm

Napelem

3.00 kW

Fűtés

elektromos kazán

Komfort

összkomfort

Parkolás

van, nem meghatározott

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

E 2024:

Az időpont kérés naptár ikonja
HTML
Az időpont kérés naptár ikonja
PDF
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
^